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关于农村和城市房产,怎样才算唯一住房?

吴亮律师2025-08-07泰顺县刑事律师咨询

唯一住房通常指个人名下仅有一套用于居住的房屋。法律上,农村房产以宅基地使用权证为准,城市房产以房产证或不动产权证为准。若名下有多套房产,则不符合唯一住房标准。若面临强制执行仍隐瞒房产,问题就严重了,应及时咨询律师。
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在法律角度下,处理唯一住房问题可具体操作如下:1.农村房产:查询宅基地使用权证,确认名下是否仅有此一处宅基地,若无其他宅基地或房产,则视为唯一住房。2.城市房产:查阅房产证或不动产权证,核实个人名下房产数量,仅有一套且为居住用途的,视为唯一住房。3.特殊情况:若名下房产虽多,但其他房产因特殊原因(如继承未过户、法院查封等)无法居住,需通过法律程序证明当前居住房产为唯一住房。在此过程中,建议全程咨询律师,确保权益不受侵害。
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从法律角度看,确认唯一住房的常见方式有:查询不动产登记簿、核实房产证或宅基地使用权证、调查个人名下房产数量。选择处理方式时,若对法律流程不熟悉,建议直接咨询律师;若对房产情况较为了解,可先自行查询不动产登记信息。

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