问题可正面回复：新购房屋交房发现问题，应及时与开发商沟通并处理。法律依据分析：《商品房销售管理办法》规定，开发商需保证房屋质量。若发现问题未及时沟通处理，可能导致问题恶化，影响居住安全，甚至引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫应：新购房问题处理需分情况。具体操作：1. 小问题如墙面裂缝，与开发商协商修复；2. 大问题如结构安全，请第三方检测并出具报告；3. 开发商不配合，收集证据，咨询律师，考虑起诉或仲裁；4. 涉及违规，可向住建部门投诉举报。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式：与开发商协商、请第三方检测、法律途径解决。选择建议：先尝试与开发商友好协商；协商无果可请专业机构检测；若问题严重，考虑法律途径维护权益。
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