因业主辱骂某某的工作人员,某某未给业主打房租,业主起诉某某?

业主辱骂租房公司工作人员可能构成言语侮辱,违反《治安管理处罚法》第四十二条相关规定,涉及公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的行为。然而,根据法律原则,一方的不当行为通常不能成为另一方违约的正当理由。因此,尽管业主的行为可能违法,但这并不构成租房公司不支付房租的合法抗辩理由。租房公司仍应按合同约定支付房租,否则将承担违约责任。法律依据为《民法典》第七百二十一条,承租人应当按照约定的期限支付租金。
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若业主和租房公司欲通过法律途径解纷,首先可向房管部门投诉并尝试协商;若协商无果,可依据租赁合同中的仲裁条款申请仲裁;若无仲裁条款或仲裁结果不被接受,双方可直接向人民法院提起诉讼。每一步骤旨在寻求公正解决,避免单方面行动加剧矛盾。
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从法律角度看,租房公司未支付房租应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若租房公司无正当理由拒不支付房租,业主有权要求其继续支付,并可要求租房公司赔偿因拖欠房租造成的损失,如滞纳金等。法律依据为《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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